Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sofort verfügbare 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche zzgl. geschlossener Loggia und fußläufiger Nähe zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Vom Flur aus erreichen Sie auf der linken Seite die Küche, die einen sehr gepflegten Eindruck hinterlässt. Die Unterschränke wurden in diesem Jahr im Zuge einer Sanierung (nach einem Wasserschaden) vollständig erneuert. Am Ende des Flures befindet sich die geschlossene Loggia, die sich hervorragend als gemütliches Esszimmer anbietet.
Auf der rechten Seite des Flures liegt das offene Wohnzimmer mit einer groĂźen Glasfront, die fĂĽr viel Tageslicht sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eines der beiden Schlafzimmer sowie in das angrenzende Duschbad, welches ĂĽber ein Fenster verfĂĽgt. Ăśber eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, das Mobiliar kann auf Wunsch mit erworben werden. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Eine Ferienvermietung ist in dieser Anlage ausdrücklich gestattet und wird bereits aktiv praktiziert. Das Wohngeld liegt derzeit bei mtl. 440,50 €.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung in einem persönlichen Termin zeigen zu dürfen. Die fußläufige Nähe zum Ostssestrand macht diese Immobilie für Ostseefans so attraktiv.
Merkmale
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Veranda
Fenster: Holzfensters doppeltverglast teilweise in 2022 erneuert
Heizung und Warmwasser: zentrale Wärmepumpe aus 2023
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Laminat
KĂĽche: EinbaukĂĽche in 2025 teilweise erneuert
Bäder: Duschbad mit Fenster
Modernisierungen: - Küchenunterschränke in 2025 erneuert - Terrassen/Loggia geschlossen und wohnlich eingerichtet
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börgerende, Börgerende-Rethwisch (18211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im charmanten Teil von Börgerende-Rethwisch, einer idyllischen Gemeinde an der Ostseeküste. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, eingebettet zwischen der malerischen Natur Mecklenburg-Vorpommerns.
Börgerende-Rethwisch bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Rostock und Bad Doberan. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Diese harmonische Kombination aus KĂĽstenflair und guter Infrastruktur macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt fĂĽr ein komfortables und entspanntes Leben nahe der Ostsee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
