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Exklusive Stadtvilla
Diese beeindruckende Stadtvilla vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet durch ihre durchdachte Planung ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit zwei vollwertigen Geschossen und einem großzügigen Keller eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Raumangebot, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ideale Lebensbedingungen bietet.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer, bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre schafft.
Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden ein.
Die Küche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und kann je nach Wunsch offen oder separat gestaltet werden. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung bieten beste Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein.
Das Obergeschoss überzeugt durch seine klare Struktur und großzügige Raumaufteilung ohne Dachschrägen. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer bietet ausreichend Platz für Komfort und Erholung, optional ergänzt durch ein weiteres Duschbad.
Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Keller, der zusätzliche Wohn- und Nutzfläche schafft. Ob als Fitnessraum, Heimkino, Hobbybereich, Weinkeller oder Homeoffice, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Bereich zu einem echten Mehrwert. Auch Technik- und Abstellräume sind hier optimal untergebracht.
Der Außenbereich rundet das Gesamtbild perfekt ab: Ein gepflegter Garten bietet Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen. Je nach Ausstattung stehen Ihnen zudem eine Garage oder mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
•Zwei Vollgeschosse mit optimal nutzbarer Wohnfläche ohne Dachschrägen
•Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
•Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Bauweise
•Flexible Raumgestaltung für individuelle Bedürfnisse
•Garten mit Terrasse als private Wohlfühloase
Ideal für Familien, Homeoffice und gehobenes Wohnen
Diese Stadtvilla überzeugt durch ihre Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Großzügigkeit. Sie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, der sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Energiequelle:
Solarenergie + WP
Heizmethode:
Individuell
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
