Mehrfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 172 m² 1.021 m² Grundstück frei ab sofort Geldersheim 97505

Mehrfamilienhaus zum Kauf
485000 €
2.820 €/m²
172 m² • 1.021 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Geldersheim

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche zwei eigenständige 3-Zimmer-Wohnungen. Eine großzügige Terrasse, ein Balkon, ein voll unterkellerter Bereich mit ausgebauten Räumen sowie ein großes Grundstück mit ca. 1.021 m² runden das Angebot ab.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, die zusammen und dennoch getrennt wohnen möchten, oder als attraktive Kapitalanlage. Dank der großzügigen Kellerräume mit separatem Zugang ist es zudem besonders interessant für Handwerker oder Selbstständige, die zusätzlichen Stauraum oder Büroflächen benötigen.

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder erhalten Sie direkt unter www.makler4.immo und auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
1.021 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
ausgebautes Dach

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

2.819,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt, fällig bei erfolgreicher Vermittlung und Abschluss eines Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

528.989 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

43.989 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geldersheim (97505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Geldersheim, einer ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Schweinfurt und Würzburg sind dank der nahen Autobahn A7 in wenigen Minuten angebunden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf unserer Website www.makler4.immo finden Sie ein ausführlicheres Exposé mit zusätzlichen Bildern und Grundrissen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage auch das vollständige Exposé mit allen Fotos und Objektunterlagen zu. Dort haben Sie außerdem die Möglichkeit, direkt online einen Besichtigungstermin zu buchen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

makler4.immoMaklerbüro

Cramerstr. 12, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Herr Engin SecginDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lv7v5g

Referenznummer: Objekt ID 2443

makler4.immo

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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