Bauernhaus zum Kauf 830.000 € 5 Zimmer 168,5 m² 3.941 m² Grundstück Au an der Donau 4332

Bauernhaus zum Kauf
830000 €
4.926 €/m²
5 Zimmer • 168,5 m² • 3.941 m² Grundstück

LANDHERZ - Selbstversorgerparadies mit großem Grund und Poolhaus

Ein Hof zum Verlieben mit viel Platz für eigene Ideen.

In Au an der Donau steht ein klassischer Dreiseithof mit rund 170 m² Wohnfläche und 4.196 m² Grund.

. Indoorpool im eigenen Poolhaus (8 × 4 m, Tiefe 1,5 m)
. Gartenhütte mit Partyraum, Holzofen, WC und Terrasse
. Neue Hackschnitzelheizung, teils sanierte Räume
. 3 Garagen, Stadl, Stall und Carport mit Lagerfläche
. Südwestlich ausgerichtetes Grundstück mit Brunnen und Kanal

Ein funktionaler Hof für Menschen, die Hand anlegen, gestalten und draußen leben wollen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3.941 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

830000 €

4.925,82 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Au an der Donau (4332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Nutzfläche: 789,50 m², Sonstige Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: Obergeschoss: Boden, Türen
Pool: neue Folie,
Heizung: Umbau auf Hackschnitzel, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zur Autobahn: 12.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 1.90, Distanz zur Hauptschule: 2.10 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Wellness: Wellnessbereich