Jung, dynamisch & flexibel - Ansprechende Doppelhaushälfte in Dreierwalde für Paare oder Familien!
Diese Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem gut nutzbaren Grundrisskonzept und einer Aufteilung, die sich im täglichen Leben stimmig anfühlt. Optimalerweise ist die Immobilie kurzfristig freigestellt und somit flexibel nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
In Hörstel, im Ortsteil Dreierwalde, präsentiert sich die Immobilie in ansprechender und zeitloser Optik. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung in einer familienfreundlichen Siedlun ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21180
Merkmale
Bezug: Kurzfristig
250 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
ALLGEMEIN - Doppelhaushälfte aus 2015 in Hörstel-Dreierwalde - Ansprechende und zeitlose Architektur - Ca. 102 m² Wohnfläche - Die Doppelhaushälfte ist kurzfristig freigestellt - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
WOHNKOMFORT - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Elektrische Rollläden an den Fenstern - Zusätzlicher Stauraum ermöglicht der Spitzboden - Carport und ein Stellplatz im Freien - Geräteschuppen für Gartenutensilien
GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss: - Diele als zentraler Eingangsbereich - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse - Hauswirtschaftsraum - Gäste WC
Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Waschtisch - Heizungsraum - Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.238,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
39.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dreierwalde, Hörstel (48477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hörstel im Kreis Steinfurt liegt in Nordrhein-Westfalen im nördlichen Münsterland und gehört zum Tecklenburger Land; die Stadt umfasst die vier Stadtteile Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck und zählt insgesamt rund 21.800 Einwohner.
Geografisch liegt Hörstel zwischen Rheine und Ibbenbüren sowie im weiteren Umfeld zwischen Osnabrück und Münster; die umliegenden Orte sind in der Regel in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Infrastruktur verfügt über eine alltagsnahe Grundversorgung sowie Angebote für Kinderbetreuung und Schulen; der öffentliche Nahverkehr ist über nahegelegene Bushaltestellen angebunden, zudem ist der Bahnhof Hörstel erreichbar. Für den Individualverkehr bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahn A30, wodurch regionale Zentren und das überregionale Straßennetz zügig erreichbar sind.
Die Umgebung ist geprägt von münsterländischer Parklandschaft und dem Übergang zum Teutoburger Wald, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren ergeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 22,65 m², vermietbare Fläche: 124,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
