Saniertes Altbaujuwel mit großer Ausbaureserve im Nebengelass
Dieses charmante und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus in Kremmen OT Sommerfeld verbindet großzügiges Wohnen mit einem gepflegten Gesamtzustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem 755 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von 134,37 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.
Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengelass, einen Teilkeller sowie zahlreiche in den vergangenen Jahren durchgeführte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen.
Merkmale
755 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
- 134,37 m² Wohnfläche - 755 m² Grundstück - 4 Zimmer - Erd- und Dachgeschoss - teilunterkellert - sehr gepflegter Zustand - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung - Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - elektrisches Einfahrtstor - Terrasse mit Überdachung und Sonnenterrasse - umfangreiche Pflasterarbeiten auf dem Grundstück - elektrische Jalousien teilweise vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
3.267,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
491.987 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
52.987 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sommerfeld (16766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sommerfeld, ein beliebter Ortsteil von Kremmen im Landkreis Oberhavel, überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage im grünen Berliner Umland.
Gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Naturflächen sowie die angenehme Nachbarschaft prägen das Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen sowie im nahegelegenen Kremmen und Oranienburg.
Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem eine zügige Erreichbarkeit der Berliner Stadtgrenze und des Berliner Nordens.
Wälder, Felder sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und bieten ideale Möglichkeiten für Naturfreunde und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine äußerst gepflegte Immobilie mit viel Platz, modernisierter Ausstattung und liebevoll angelegtem Grundstück. Ideal für Familien oder Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charme, Nebengelass und hoher Wohnqualität im grünen Berliner Umland suchen.
Das Exposé können Sie sich direkt hier herunterladen: https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/160/saniertes-altbaujuwel-mit-grosser-ausbaureserve-im-nebengelass-sommerfeld/
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 16.20, Distanz zum Gymnasium: 17.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 5.50
