INVESTOR GESUCHT | ca. 3.500 m² | POSITIVE BAUVORANFRAGEN
MUDERSBACH-NIEDERSCHELDERHÜTTE | INVESTOR GESUCHT
Es freut uns sehr, Ihnen heute ein absolut besonderes Objekt anbieten zu dürfen !
Wo gibt es überhaupt sonst noch in näherer Umgebung Siegens (ca. 15 Minuten) oder den umliegenden Gemeinden ein sofort bebaubares Grundstück von ca. 3.500 m² Fläche, wo Sie sofort starten können, ohne vorhandene Gebäude erst mal abreißen zu müssen ?
Der aktuelle Eigentümer hat in der Vergangenheit die Bebaubarkeit der Grundstücke mit unterschiedlichen Konzepten planen lassen und ist nun bereit, die Baugrundstücke an SIE zu verkaufen.
Vielleicht haben Sie aber auch eine ganz andere Idee - eine Kombination aus verschiedenen Nutzungskonzepten, oder einfach "nur" eine wertstabile Investition in die Zukunft ...
Die genaue Anschrift, die positiven Vorbescheide, mit Lageplan und weiteren Bedingungen erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - dann können Sie sich schon einmal das Umfeld anschauen und sich einen ersten Überblick verschaffen - los geht´s...
Merkmale
Bezug: Sofort !
3.473 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
77,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.639 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
9.639 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mudersbach (57555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Mudersbach - hier im Ortsteil Niederschelderhütte. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen erholsamem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Mudersbach ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erfrischenden Ausflügen einladen. Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten werden die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Trotz der ruhigen Lage ist das Baugrundstück verkehrsgünstig gelegen. Die nächstgelegene Stadt Siegen ist in ca. 15 Minuten über die gut angebundene Schnellstraße (HTS) erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und weiterführenden Schulen.
Des Weiteren sorgt die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht zugänglich sind. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung, was diesen Standort ideal für Familien macht. Mudersbach selbst verfügt zudem über eine solide Infrastruktur und eine engagierte Gemeindeverwaltung, die das soziale und kulturelle Leben aktiv unterstützt.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus natürlicher Umgebung, Gemeinschaftsleben und praktischem Komfort, die Bewohnern jeden Alters zur Verfügung steht.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)
Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.
MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968.
Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2025 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.
