Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €

6.108 €/m²

3 Zimmer  •  139 m²  •  1.207 m² Grundstück

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Fürstenfeld (8280)

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Alle Highlights auf einem Blick:

- Grundstücksgröße ca. 1207m²
- Wohnfläche ca. 137m²
- Baujahr 1937 - umfassende Sanierung ca. im Jahr 2022
- offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich
- Kachelofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Badzugang
- komplett unterkellert
- Klimaanlage
- Luftwärmepume
- ca. 23 m² große Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten
- zwei Autoabstellplätze direkt am Haus
- Energieausweis vorhanden

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 73,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage