Carignano: Exklusive Wohnung mit Panoramaterrasse Se deside
Objektbeschreibung: In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen von Carignano, am Corso Podestà und nur wenige Schritte von der monumentalen Brücke entfernt, befindet sich diese Wohnung – eine absolute Rarität auf dem genuesischen Immobilienmarkt. Sie vereint Eigenschaften, die nur selten in einer einzigen Immobilie zu finden sind: zwei separate Eingänge, eine bewohnbare Loggia, eine Panoramaterrasse, ein Keller sowie eine Garage. Beim Betreten empfängt Sie ein heller und einladender Wohnbereich, der durch große Sprossenfenster mit einem stimmungsvollen Blick über die Stadt „La Superba“ besticht. Angrenzend befindet sich das großzügige Esszimmer, elegant von der Wohnküche getrennt. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen praktischen Wasch- und Bügelraum – ein funktionaler und äußerst seltener Bereich für eine Immobilie dieser Größe und dieses Prestiges. Die Innenräume befinden sich in ausgezeichnetem Pflegezustand. Die Böden wechseln zwischen originalem Terrazzo und Fischgrätparkett, einer raffinierten und sehr geschätzten Wahl bei modernen Renovierungen. Die großzügige Fläche bietet eine hohe gestalterische Flexibilität und ermöglicht dank der zwei Eingänge auch eine Teilung in zwei unabhängige Wohneinheiten. Das absolute Highlight der Immobilie ist die ca. 50 m² große Panoramaterrasse mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt – ein einzigartiger Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei besonders wertvolle Extras: Keller und Garage. Eine exklusive Gelegenheit für alle, die Carignano in seiner höchsten Form erleben möchten.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Garage
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
4.166 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Corso Andrea Podesta 9A, Genova (16128)
Lagebeschreibung: Carignano zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Stadtvierteln Genuas und wird für seinen eleganten Wohncharakter, seine Ruhe und seine strategische Nähe zum Stadtzentrum geschätzt. Historisch geprägt von herrschaftlichen Villen und Gärten, bewahrt das Viertel bis heute eine zeitlose Eleganz mit repräsentativen Gebäuden und breiten, baumbestandenen Alleen. Wahrzeichen von Carignano ist die Basilika Santa Maria Assunta, umgeben von einzigartigen Panoramablicken über die Stadt und den Hafen. Die Nähe zur Via XX Settembre, zur Piazza De Ferrari und zur Altstadt macht die Lage ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Das Viertel ist hervorragend angebunden: Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Schulen, Restaurants und medizinische Einrichtungen, darunter das Krankenhaus Galliera, sind bequem zu Fuß erreichbar. Hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen sowie schnelle Anbindungen an die wichtigsten Verkehrsachsen und den Bahnhof Genova Brignole runden das Angebot ab. Carignano ist die ideale Wahl für alle, die Prestige, Komfort und Lebensqualität in einem der renommiertesten und etabliertesten Immobilienmärkte Genuas suchen.
