Ihr Traum vom Eigenheim in Marpingen - Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Marpingen! Dieses wunderschöne, projektierten Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 200.79 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Auf einem großzügigen Grundstück von 487.00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen vier hellen Schlafzimmer, in denen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten können. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ihre kreativen Bodenbelagswünsche können Sie mit Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden individuell umsetzen. Wählen Sie die Materialien, die am besten zu Ihrem Stil passen!
Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur kosteneffizient ist, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz mit einem Niedrigenergie- und KFW55-Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert.
Nutzen Sie die Vorteile, die Ihnen allkauf bietet und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
487 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden nach Wunsch - Wärmepumpe als umweltfreundliche Beheizung - Niedrigenergiehaus und KFW55-Standard für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
533509 €533.509 €
2.657,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
597.904 €1
Kaufpreis
533.509 €
Kaufnebenkosten
64.395 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.003 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.678 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.046 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.668 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marpingen (66646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Marpingen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Erholen und Entspannen ein.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
