Ein Einfamilienhaus mit Platz für die Familie bietet wir Ihnen hier zum Kauf an. Auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche finden Sie Platz um sich Ihr neues zu Hause zu schaffen. Im Erdgeschoss ist eine helle Küche, die im Anbau aus dem Jahr 2002 ihren Platz gefunden hat. Von hier aus gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer, welches räumlich durch einen Rundbogen in zwei Abschnitte geteilt ist. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein mögliches Schlafzimmer und ein Abstellraum runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei Zimmer und ein Badzimmer mit Dusche vorhanden sind. Die Garage mit Abstellräumen und der Keller mit zwei Räumen bieten neben dem Dachboden Abstellmöglichketen. Das Dach aus dem Baujahr des Hauses müsste gedämmt werden um den Energiewert des Hauses zu verbessern.
- massiv gebautes Einfamilienhaus mit zweischaligem Mauerwerk aus dem Jahr 1964 - Anbau mit Flachdach im Jahr 2002 - Garage mit Abstellräumen - Kunststoff-Isofenster mit Rollläden im Erdgeschoss - Brennwerttherme aus dem Jahr 2024 mit Fußbodenerwärmung in Küche und Wohnzimmer - Elektrik wurde 1977 erneuert - Renovierung der Badezimmer im Jahr 2016/2017 - das Dach ist aus dem Baujahr des Hauses - eine DSL 100 Leitung ist vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
1.690,14 €/m²
Provision für Käufer
3,45 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
265.080 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
25.080 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,45%)
8.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leezdorf (26529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Wohnlage steht dieses Haus auf einem 1.184 m² großem Grundstück in Leezdorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Nach hinten raus haben Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. Leezdorf ist bekannt für seine Nähe zur ostfriesischen Küste, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einlädt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die wunderschöne Landschaft verbinden. Die Nähe zur Nordsee bietet zudem eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten.
In kurzer Fahrdistanz befinden sich die Stadt Aurich und die Küstenstadt Norden, die beide ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bieten. Der Ort selbst verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Tankstelle.
Durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur bietet diese Immobilie in Leezdorf einen idealen Rückzugsort für alle, die einen entspannten Lebensstil suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Rechtsupweg, Frau Tanja Kroon.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
