Kuschelige Dachgeschoßwohnung mit großem Gartenanteil
EIGENTUM JETZT - WANN SONST ? Es steht eine im Mai 26 freigewordene kuschelige Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort beziehbar. Großzügiger Gartenanteil (notariell festgeschrieben) mit festem Grill und weiterhin ein kleiner Balkon sowie eingepasste Einbauküche mit großer Wohnküche inclusive. Zur Wohnung gehört noch ein von der Wohnung über eine feste Spartreppe erreichbar zum Wohnen ausgebaute große Dachkammer (in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten). Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. PS 1: Bei Paketverkauf mit ETW Anzeigennummer ID 2627616314 (E-bay Kleinanzeigen) 5% Preisnachlass auf den Gesamtpreis PS 2: aktueller Energieausweis vorhanden
Bemerkungen: Elektrik erneuert und auf neuestem Stand (FI-Schalter abgesichert)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.567,16 €/m²
Hausgeld
308 €308 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
112.350 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
7.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Franz-Ludwig-Rasch-Straße 52, Naumburg (06618)
Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Reihen-Mittelhaus in einer ruhigen, aber doch zentrumsnahen Straße. Angenehmes Wohnumfeld, ausschließlich eigentümerbewohnt. Nahverkehr, Einkaufszentrum, medizinische Versorgung fußläufig schnell erreichbar. PS: Bei Paketverkauf mit ETW Anzeigennummer ID 2627616314 5% Preisnachlasst auf den Gesamtpreis Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert
