Wohnung zum Kauf
295000 €
2.398 €/m²
4 Zimmer • 123 m² • EG

Renoviert, großzügig, hell - Hochparterrewohnung in Warendorf!

In einem gepflegten Mehrparteienhaus von Warendorf liegt diese charmante Eigentumswohnung, die durch ihre einladende Wohnatmosphäre überzeugt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit bequem erreichbar. Zudem ermöglicht die günstige Verkehrsanbindung, die Warendorfer Innenstadt sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell und unkompliziert zu erreichen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.398,37 €/m²

Hausgeld

390 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Warendorf (48231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Kreisstadt Warendorf, auch bekannt als die "Stadt der Pferde", leben ca. 37.500 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und Anbindung an die B64 und B475. Ein breites Bildungsangebot ist vorhanden und diverse Praxen, Apotheken und das Josephs-Hospital gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Insbesondere der Karneval und der Reitsport haben hier eine lange Tradition. Der idyllische Emssee ist für Erholungssuchende und Wassersportler gleichermaßen attraktiv und auch Wanderer und Radsportler finden gute Bedingungen vor. Der historische Marktplatz ist umgeben von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und bildet das Herz der Altstadt. Insgesamt bietet Warendorf eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262D2HPN9ZYX

Referenznummer: 10400

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Wohnung zum Kauf295000 €295.000 €2.398 €/m²4 Zimmer • 123 m² • EGWarendorf (48231)AnrufenKontaktieren