Grundstück in Müllheim - Wohnbaufläche in ruhiger Lage
Entdecken Sie ein attraktives Baugrundstück in Müllheim! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1047 m² befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und bietet die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Obwohl das bestehende Haus stark renovierungsbedürftig ist und ein Abriss empfohlen wird, eröffnet sich hier die einmalige Gelegenheit, Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zum örtlichen Fußballplatz sowie zu einem idyllischen Waldgebiet, was sowohl Ruhe als auch Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung garantiert. In entgegengesetzter Richtung finden Sie die Stadtmitte binnen 5 Minuten zu Fuß, samt Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für Familien, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Müllheim zu schaffen!
Dieses Grundstück muss zur Bebauung vorbereitet werden (Abrissimmobilie), jedoch haben Sie die flexible Möglichkeit eine Bauvoranfrage zu stellen und ein Haus nach Ihren Wünschen zu erschaffen.
Merkmale
frei ab sofort
1.047 m² Grundstück
- Grundstück für Wohnen mit 1047 m² Grundstücksfläche - Grundstücksgrenzen im Lagebild markiert - Zufahrt über befestigte Asphaltfläche e - Teilweise eingefasste Grundstückskante mit Bordstein und niedriger Stützkante
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
468 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
507.493 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
17.493 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem Umfeld, das sich für ein entspanntes Familienleben anbietet.
Alltag und Nahversorgung Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt. Ein REWE liegt in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und ALDI Süd sind ebenfalls gut erreichbar. Für die schnellen Besorgungen zwischendurch finden Sie mit dm und Müller gleich mehrere Drogerien in der Umgebung. Auch eine Postfiliale ist in der Nähe vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Kinderbetreuung und Schule Gerade mit Kindern zählt, dass Betreuung und Bildung ohne lange Wege funktionieren. In der Umgebung liegen mehrere Kindergärten, darunter der Kindergarten Erlenboden und die KiTa Sonnenmühle. Auch Schulen sind gut erreichbar, zum Beispiel das Wirtschafts und das Technische Gymnasium. So lassen sich Bring und Abholwege sowie der Schulalltag angenehm organisieren.
Freizeit im Grünen und Spielmöglichkeiten Für Bewegung und frische Luft bieten sich nahegelegene Grünflächen wie der Blankenhornpark an. Mehrere Spielplätze in der Umgebung schaffen zusätzliche Abwechslung nach der Schule oder am Wochenende. Sportliche Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, unter anderem mit einem Sportcenter sowie weiteren Sportmöglichkeiten in der Nähe.
Gastronomie und kurze Wege Ob spontanes Abendessen oder Treffen mit Freunden, in der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Restaurants, zum Beispiel Alte Münz oder Engel. Das sorgt für Abwechslung, ohne dass man dafür weit fahren muss.
Mobilität und Anbindung Die nächste Bushaltestelle Sulzburger Straße liegt fußläufig in der Nähe, eine weitere Haltestelle an der Östlichen Allee ebenfalls. Für Autofahrten ist die Anbindung an die Autobahn A5 über die Anschlussstelle Müllheim Neuenburg in wenigen Minuten erreichbar. Der nächstgelegene größere Flughafen ist der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg, der je nach Verkehr in etwa einer knappen Stunde erreichbar ist.
Einordnung der Umgebung Die Umgebung ist überwiegend wohngeprägt und wirkt insgesamt gut etabliert. Eine vergleichsweise hohe Eigentümerquote spricht für eine stabile Nachbarschaft. Gleichzeitig sind die Wege zu Einkauf, Betreuung, Grünflächen und Freizeitangeboten angenehm kurz, was den Standort besonders alltagstauglich macht.
