Gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Habichtswald-Dörnberg
Das Einfamilienhaus in Habichtswald-Dörnberg wurde 1965 massiv erbaut und steht auf einem ca. 727 m² großen Grundstück. Mit rund 90 m² Wohnfläche und vollständiger Unterkellerung bietet es eine funktionale Aufteilung für Familien oder Paare. Eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Außenstellplatz sowie ein großer, gepflegter Garten gehören ebenfalls dazu.
Im Keller befinden sich mehrere Lagerräume, der Heizungsraum und eine Waschküche mit Außenzugang. Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz, Küche, Flur, Abstellraum und ein 2016 modernisiertes, barrierearmes Bad. Im Dachgeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Die Immobilie ist gepflegt, weist jedoch Modernisierungsbedarf im energetischen Bereich auf.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Merkmale
727 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.055,56 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
205.313 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
20.313 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.100 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dörnberg, Habichtswald / Dörnberg (34317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Habichtswald-Dörnberg ist ein naturnaher und zugleich gut angebundener Ortsteil der nordhessischen Gemeinde Habichtswald. Geprägt wird der Standort durch seine idyllische Lage am Rand des Naturparks Habichtswald, der mit weitläufigen Wäldern, Wanderwegen und dem markanten Hohen Dörnberg ein außergewöhnlich attraktives Umfeld für Natur- und Freizeitliebhaber bietet.
Der Ort verfügt über eine ruhige, familienfreundliche Wohnstruktur mit überwiegend gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil Ehlen sowie in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.92, Distanz zur Grundschule: 2.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.29, Distanz zum Flughafen: 14.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.38, Distanz zur Autobahn: 6.85, Distanz zum Bus: 1.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.74
