Grundstück zum Kauf 450.000 € 675 m² Grundstück frei ab sofort Peißenberg 82380

Grundstück zum Kauf
450000 €
667 €/m²
675 m² Grundstück • frei ab sofort

Peißenberg | Grundstück für ein Einfamilienhaus/ Einzelhaus bis 3 WE/ 3 Spänner (WEG geteilt)/ 2 Doppelhaushälften mit Bebauungsplan in ruhiger Lage

Was ich an diesem Grundstück liebe: • rechtskräftiger Bebauungsplan • kurzfristig bebaubar (aber kein Bauzwang) • Einfamilien- oder Doppelhaus möglich • gewachsene Nachbarschaft • nähe zur Ammer und zur Rigi Rutsch´n • kein Altbestand • nahe zum Schulzentrum und Kindergarten • kein Durchgangsverkehr

Merkmale

frei ab sofort
675 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Wichtige Eckdaten Bebauungsplan + 2 Vollgeschosse + rechteckige Baukörper + maximal überbaubare Fläche GR bei EFH: 180 qm und bei DH: 200 qm = DHH: 100 qm + Geschossflächenzahl (GFZ) 0,42 + Firstrichtung frei wählbar

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

666,67 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

460.710 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

10.710 €

Provision für Käufer (2,38%)

10.710 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Peißenberg (82380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entfernungen + Schulzentrum (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Montessorischule): ca. 900 Meter zu Fuß ca. 9 Minuten, mit dem Fahrrad ca. 3 Minuten + Ammer: 250 Meter + Sportzentrum (Fußball TSV Peißenberg): 800 Meter + Bahnhof: 2,2 km – mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten + Tennis TSV Peißenberg: 2,1 km – mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten + Kaufland (Supermarkt): 1,6 km – mit dem Auto ca. 4 Minuten + Kindergärten (die am nächsten liegenden): 300 Meter, 1,4 km, 2,1 km + öffentlicher Kinderspielplatz: 1,2 km – zu Fuß ca. 14 Minuten + Freizeitgelände/ Naherholungsgebiet/ Rodelhang Neue Bergehalde: ca. 1,5 km Hier wohnt ihr: Peißenberg liegt am Fuße des Hohen Peißenbergs ca. 50 km südwestlich von München in einer der schönsten Gegenden Bayerns, dem Pfaffenwinkel. Die ca. 13.000 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten, Apo-theken und Gaststätten. Die vielfältigen Freizeitangebote, wie zum Beispiel ein Freibad, ein Eisstadion und weitere Sportanlagen sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten für nahezu jede Freizeitaktivität das passende Umfeld. Peißenberg verfügt mit der B472 und der nahe gelegenen B 2 über eine gute Verkehrsanbindung Richtung München, Garmisch und auch ins Allgäu. Weilheim ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Zum Starnberger- und Ammersee sind es keine 25 Minuten und zu den Flughäfen Memmingen und München ca. 1 bzw. 1 ¼ Stunden. Die Lage in Wörth ist gerade für Familien mit Kindern ideal. Zum Schul- und Sportzentrum, zur Rigi Rutsch´n, zur Ammer oder zum Rodelhügel am Guggenberg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Weitere Informationen unter www.peissenberg.de

Weitere Informationen

Verkauf im exklusiven Alleinauftrag. Besichtigungen mit mir vor Ort jederzeit zu vereinbaren

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Über den Anbieter

Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbHMaklerbüro

Guggenberg 37A, 82380 Peißenberg

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Online-ID: 2nqm65a

Referenznummer: MBI201

Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH

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