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455.999 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  437 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
455999 €
3.487 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  437 m² Grundstück

Blühende Aussichten: Haus mit Gartenparadies

Diese projektierten Doppelhaushälften in Kirchdorf an der Iller bieten Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130,76 m² verteilt auf 2 Etagen. Das großzügige Grundstück mit 437 m² ermöglicht Ihnen ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Das Objekt wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Lichtdurchflutung. Ein besonderes Highlight ist die gehobene Ausstattung, welche Ihren Wohnkomfort maßgeblich steigert.

Merkmale

  • 437 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat sowie weiteren auf Wunsch wählbaren Belägen ausgestattet. Fliesen bieten Ihnen eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, die ideal für Feuchträume geeignet ist. Laminat wiederum sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre und ist zudem einfach zu reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KfW55-Zertifizierung garantiert niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
455999 €
3.487,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.198 €1
Kaufpreis
455.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.840 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.279 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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UnteropfingenKirchdorf an der Iller (88457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälften befinden sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kirchdorf an der Iller. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26VJRW1SJG4L
Referenznummer: 4294-362-kw14-43672
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