Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 45,1 m² frei ab sofort Hochrainstraße 50 Würding Bad Füssing 94072

Wohnung zum Kauf
115000 €
2.547 €/m²
2 Zimmer • 45,1 m² • frei ab sofort

2-Zimmer-Appartement in Bad Füssing zum Kauf

Dieses einladende Appartement in einem attraktiven Stadtteil bietet auf einer großzügigen Fläche von 45,14 m² all den Komfort, den Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit zwei behaglichen Zimmern, einem modernisierten Badezimmer und einer praktischen Küche eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und ist sofort bezugsfertig. Ein Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude kann separat für 15.000,- € erworben werden.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

2.547 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

165 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

125.430 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

10.430 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochrainstraße 50, Würding, Bad Füssing (94072)

Die Umgebung des Appartements in Bad Füssing überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die wohltuende Johannesbad-Therme mit Liegewiese erreichen Sie gleich über die Straße - nur in wenigen Schritten. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 50 Meter entfernt, befindet sich die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, die eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglicht. Die Region bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Ruheoasen, die das Leben in Bad Füssing besonders angenehm gestalten. Genießen Sie die Vorteile einer gelassenen Atmosphäre in einer charmanten Wohngegend, die zu einer höheren Lebensqualität beiträgt.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Ob mit einem ruhigen Abend auf dem Balkon oder mit einem Spaziergang in der Umgebung – dieses Appartement bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Profitieren Sie von den Vorteilen dieser charmanten und gut gelegenen Immobilie. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Immobilien EhretMaklerbüro

Hermann-Löns-Str. 1, 94060 Pocking

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Online-ID: 25DCIPFWQUT2

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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