Zuhause für die ganze Familie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten
Ein Zuhause, in dem man sich direkt angekommen fühlt. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für das Familienleben, gemütliche Rückzugsorte und einen Außenbereich, in dem Groß und Klein den Alltag genießen können.
Schon beim Betreten entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der separate Essbereich schafft zusätzlichen Raum für gemeinsames Essen, Spielen oder lange Gespräche am Tisch.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet das Haus ideale Möglichkeiten für Familien mit ein oder zwei Kindern. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier lässt sich das Zuhause flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste WC ergänzt.
Besonders schön ist auch der Außenbereich: Der Garten ist angenehm überschaubar und bietet trotzdem genug Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Zwei Terrassen schaffen dabei unterschiedliche Lieblingsplätze für sonnige Nachmittage oder entspannte Sommerabende.
Ein echtes Highlight sind die eigene Sauna sowie die Möglichkeit einen Pool aufzustellen. Perfekt, um sich zuhause kleine Auszeiten vom Alltag zu schaffen.
Das Haus überzeugt außerdem durch sein vergleichsweise modernes Baujahr und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr neues Zuhause genießen, ohne sich erstmal mit größeren Themen beschäftigen zu müssen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport direkt am Haus.
Könnte dieses Haus Ihr neues Zuhause sein?
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(Hinweis: Die Küche ist nicht im Preis enthalten)
Merkmale
Bezug: sofort
490 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.034,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreyenbrück, Oldenburg (26133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm angebundenen Wohnlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Besonders Familien profitieren hier von kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich schnell erreichbar in der Umgebung. Neben Aldi, Edeka und weiteren Geschäften bietet vor allem der nahegelegene Kaufpark Kreyenbrück mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Angeboten des täglichen Bedarfs eine besonders praktische Nahversorgung.
Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld für Familien.
Die Lage ist zudem ideal für Berufstätige: Das Klinikum Oldenburg, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist schnell erreichbar. Auch weitere Arbeitgeber sowie die Oldenburger Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.
Für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Zeit im Grünen bieten sich die Wege entlang der Hunte sowie verschiedene Grünflächen in der Umgebung an. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Bahnhof für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
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