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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Peter Steffen

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025 ···

Nr. anzeigen

02572 967 4067

0173 9032976

Wohnen in der Stadt - ruhig, gepflegt, komfortabel: 85qm Erdgeschoss mit Terrasse.

€ 268.000

Kaufpreis

85,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48282 Emsdetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.000

x-fache Miete

24,36

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Emsdetten mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Cafés, Apotheken, Ärzte und der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Emsdetten hervorragend angebunden:
Über die A1 und A30 erreichen Sie zügig die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.02.2024 bis 05.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen heute eine Wohnung zu präsentieren, die durch ihre gepflegte Ausstrahlung und ihre hervorragende Lage begeistert.
Kommen Sie mit uns auf einen kleinen Rundgang durch dieses einladende 3-Zimmer-Domizil.

Ausstattung

Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf - ein Wohnumfeld, das Wert auf Ordnung und ein gutes Miteinander legt.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und verfügt heute über elegante großformatige Fliesen in Betonoptik. Auch die Gas-Brennwert-Therme wurde in diesem Zuge erneuert.

Der helle Wohn-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für jede offengebliebene Frage sind wir gern und Jederzeit für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Peter Steffen
Selbstständiger Immobilienberater
Bernhardstr. 48 48282 Emsdetten
E-Mail: peter.steffen@db.com
Telefon: 02572 967...