Dein Traumbungalow in Niddatal inklusiver Photovoltaikanlage
Das SOLUTION 101 ist ein Haus für Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt.
Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Merkmale
Bezug: 2027
530 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
646880 €646.880 €
6.404,75 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
721.724 €1
Kaufpreis
646.880 €
Kaufnebenkosten
74.844 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.703 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.813 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Assenheim, Niddatal (61194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niddatal liegt im Herzen der Wetterau und verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich vor Ort. Die Bahn- und Autobahnanbindung (A5/A45) machen die Lage ideal für Pendler und Familien.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
