Einfamilienhaus zum Kauf
412700 €
2.680 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 800 m² Grundstück

*Traumhaus - Individuell geplant, perfekt gebaut für die Familie

Dieses Haus ist ein wahrer Traum vom Eigenheim, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus besticht durch eine klassische Architektur mit einem Satteldach, dessen Neigung von 38 Grad für eine harmonische und zeitlose Optik sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Fertighaus viel Raum für deine individuelle Lebensgestaltung. Insgesamt fünf Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, schaffen viel Platz für die ganze Familie.

Das durchdachte Raumkonzept sorgt mit Wohnraumvergrößerungen dafür, dass sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss viel Licht und Luft in dein zukünftiges Zuhause strömen. Überdachungen an der Außenseite schützen dich vor Wind und Wetter und laden zum Verweilen im Freien ein.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und dein Wohnerlebnis perfektionieren. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design ist sie bereit, dich ab dem ersten Tag zum Kochen und Genießen einzuladen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bauassistenz. Mit der praktischen App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, wichtige Dokumente und deine Baufortschritte. So baust du stressfrei und transparent.

Mit I-KON - dem intelligenten Bauen von LivingHaus - setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung und einer Wärmepumpe für komfortables Heizen. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG reduziert deinen Energieverbrauch auf ein Minimum.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen ermöglicht. So wird dein Traumhaus noch greifbarer.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Hilfe.

So bietet dir LivingHaus nicht nur ein individuelles Fertighaus, sondern ein umfassendes Servicepaket, das dich von der Planung bis zum Einzug begleitet und dir maximale Sicherheit, Qualität und Komfort garantiert.

Merkmale

Bezug: 2027
800 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Dieses LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein neues Zuhause zu einem ganz besonderen Ort machen. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Das bedeutet für dich finanzielle Transparenz und Sicherheit.

Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inklusive: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen während des Baus.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Leistungsumfangs. Zudem sorgt ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Bei einem klimafreundlichen Neubau profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten mit Begleitung durch eigene Sachverständige.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält und so einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Deine Küche wird individuell geplant und perfekt in dein Zuhause integriert - ohne lästige Gutscheine, sondern fix und fertig für dich bereitgestellt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Sommerhitze und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Damit erhältst du ein rundum durchdachtes und hochwertiges Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

412700 €

2.679,87 €/m²

Provision für Käufer

keine Angaben

Geschätzte Gesamtkosten

456.323 €1

Kaufpreis

412.700 €

Kaufnebenkosten

43.623 €

Notarkosten (1,5%)

6.191 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.733 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.064 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gnölbzig, Alsleben (Saale) (06425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alsleben (Saale) ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die mit ihrer guten pädagogischen Ausstattung und engagiertem Personal überzeugen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten.

Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten bist du bestens versorgt. Mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar und ermöglichen dir einen stressfreien Alltag. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung jederzeit gesichert ist.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Alsleben zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft der Saale-Region genießen, die mit Rad- und Wanderwegen zum Erkunden einlädt. Sportvereine und kulturelle Angebote vor Ort schaffen eine lebendige Gemeinschaft, in der du schnell Anschluss findest.

Als Pendler profitierst du von der guten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir Flexibilität und eine schnelle Anbindung an größere Ballungszentren ermöglicht.

Insgesamt ist Alsleben (Saale) ein Ort, der Familien, Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen beste Lebensbedingungen bietet. Hier findest du Ruhe und Natur, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen - ein perfekter Platz für dein neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile dargestellt. Bilder sind Beispielbilder. Das Grundstück ist kalkulatorisch eingerechnet. Irrtümer vorbehalten. Keine Gewährleistung. Alle Angaben ohne Gewähr Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg

Herr Torsten RohdeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CR21VF5TIA

Referenznummer: 30332-26001

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Einfamilienhaus zum Kauf412700 €412.700 €2.680 €/m²5 Zimmer • 154 m² • 800 m² GrundstückGnölbzig, Alsleben (Saale) (06425)AnrufenKontaktieren