Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer westdeutschen Metropolregion
Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitentypen und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt.
Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Indexierte Vertragsstruktur. Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf möglich.
Einwertung bei regionalen Banken erfolgt. Finanzierung grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen per E-Mail.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung innerhalb des Gebäudes - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Hauswirtschaftliche und soziale Angebote im Umfeld der Einrichtung - Pflegegerechte Sanitärbereiche je Einheit
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Würselen (52146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im westdeutschen Grenzraum im Einflussbereich mehrerer Oberzentren. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld und richtet sich an eine dauerhaft nachgefragte Pflegeinfrastruktur.
Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen, unabhängig von kurzfristigen Wohnungsmarktzyklen. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr; medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind regional verfügbar.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Verfügbarkeit abgestimmt werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
