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S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
848.000 €
267,5 m²  •  1.213 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
848000 €
3.170 €/m²
267,5 m²  •  1.213 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026

Einmalige Gelegenheit in Premiumlage in Stiepel

- Adresselage in direkter Golfplatznähe
- Charmante Stilelemente
- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Seitlicher Eingang Vermietungsbereich
- Erweiterungen 1954, 1969 u. 1986
- Lfd. Renovierungs- /Sanierungsarbeiten
- Fliesen, Vinyl und Laminatböden
- Öl-Zentralheizung 2004
- Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Merkmale

  • frei ab 01.12.2026
  • 1.213 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
848000 €
3.169,97 €/m²
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
950.354 €1
Kaufpreis
848.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StiepelBochum / Stiepel (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Das freistehende 3-Familienhaus liegt in Adresslage des unmittelbaren Golfplatzes. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhruniversität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé Stichworte Nutzfläche: 48,16 m², Gesamtfläche: 315,67 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne SchraderDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 265HCEKW3HR3
Referenznummer: 20039
MediumRectangleTop
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