Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
2.152 €/m²
7 Zimmer • 162,6 m² • 719 m² Grundstück

Hochwertig ausgestattetes Landhaus im idyllischen Schülp

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllisch geprägten Schülp in Dithmarschen und bietet ein perfektes, familienfreundliches Wohlfühlambiente. Schon beim Eintreffen besticht die Immobilie durch ihre einladende Außenwirkung, die von elegantem Natursteinpflaster geprägt ist. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Carport sowie weitere Außenstellplätze bereit, was das Parken für Bewohner und Gäste absolut angenehm gestaltet. Die großzügige Raumaufteilung, die viel Platz für das gemeinsame Familienleben sowie individuelle Rückzugsorte bietet, lässt diese Immobilie äußerst modern und hochwertig wirken. Großen Wert wurde auf eine gehobene Ausstattung gelegt: Eine hochwertige Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein, wie auch die exklusiv gestalteten Bäder einen extravaganten Eindruck hinterlassen . Das weitläufige Grundstück umgibt das Haus mit viel Grün und bietet reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Merkmale

Bezug: nach vereinbarung
719 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Terrasse
Garten
3 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.152,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

392.245 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

42.245 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schülp (25764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schülp im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Der beschauliche Ort zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe, die weite Natur und die unmittelbare Nähe zur schleswig-holsteinischen Nordseeküste aus. Infrastruktur und Anbindung für den täglichen Bedarf bietet das benachbarte Wesselburen eine hervorragende Infrastruktur. Dort befinden sich diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht's jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
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Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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Über den Anbieter

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frederick ReimersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 264K4JGR32RN

Referenznummer: 9177

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