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Zefi Immobilien GmbH
1.006 €
3,5 Zimmer  •  78,3 m²

Wohnung zur Miete
1.006 €
3,5 Zimmer  •  78,3 m²

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wörgl zu mieten

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wörgl zu mieten

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage: zentrumsnah gelegen, profitieren Sie hier von einer guten Anbindung sowie einer gut ausgebauten urbanen Infrastruktur.
Die Wohnung präsentiert sich in modernem, hochwertigem Zustand. Helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnqualität.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist praktisch vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggias, die zusätzlichen Freiraum bieten - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die frische Luft in ruhiger Umgebung zu genießen.

Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und sorgen für komfortables und stressfreies Parken.
Für die bestehende Küche ist eine Ablöse in Höhe von 1.800 € zu entrichten.

Ausstattung im Überblick:

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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

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Zentrumsnahe Lage

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Zwei Loggias

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Helle, gut geschnittene Räume

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Parkplätze direkt vor dem Haus

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Sofort verfügbar

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Ablöse Küche 1800€

Verfügbarkeit: ab sofort

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges und modernes Wohnen in angenehmer Lage schätzen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.280 €
Nettokaltmiete
12,86 €/m²
1.006,47 €
Betriebskosten
273,53 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.006,47 EUR
Abschlagszahlungen: 1.800,00 EUR

Lage

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Wörgl (6300)
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage mit schönem Fernblick über umliegende Wiesen und die Naturlandschaft.
Die Umgebung ist geprägt von kleineren Mehrparteienhäusern, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
Die Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine ausgewogene Umgebung legen.

Direkt vor der Haustüre beginnt zudem der Wanderweg zur Möslalm - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 78,29 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,17 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Josef-Speckbacher-Str. 12, 6300 WÖRGL
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Partnerschaft
Herr Fabio SchieglDein Kontakt
Online-ID: 26GC7482DCX6
Referenznummer: OBGC2026022515055311652afb60b96
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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