Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 24 Zimmer 374 m² 600 m² Grundstück Oststraße 10 Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
165000 €
400 €/m²
24 Zimmer • 374 m² • 600 m² Grundstück

100% AfA, mit aktueller Genehmigung !!! 4 WHG, ruhige Lage, großer Garten, nahe EDEKA-Center und Bahnhof

Objektbeschreibung solides 4- Familien-Wohnhaus
keine Substanzschäden, sehr gut erhalten
Baujahr 1910
4 Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmer
jede Wohnung ca 90 m2
Gesamt 374 m2
Eine Denkmalrechtliche Genehmigung für die Instandsetzung Dach, Fenster, Fassade liegt vor. Es kann direkt mit der Sanierung begonnen werden. Raumaufteilung 4 Wohnungen mit je 4 hellen Zimmern

Merkmale

Bezug: 2024
4 Geschosse
600 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

400 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

176.550 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

11.550 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oststraße 10, Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Oststraße 10
06618 Naumburg
ruhige Wohnlage
historischer Baumbestand
unweit Edeka/Raiffeisen/Einkaufzentrum/Bushaltestelle

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Über den Anbieter

HRG Immobilien

Dahlmannstraße 31, 10629 Berlin

Partnerschaft

Heiko GaribianDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 24EPJ9ZZL43U