Absolute Bestlage in Freiburg - 3 Zimmerwohnung mit Terrassentraum
Wohnen mit Weitblick - 3 Zimmerwohnung mit Terrassentraum
Willkommen in dieser exklusiven Terrassenwohnung in absoluter Bestlage von Freiburg - Herdern. Die im Jahr 2002 errichtete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und ...
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Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
8.343,01 €/m²
Hausgeld
595.24 €595,24 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.271.555 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
121.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
57.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herdern, Freiburg im Breisgau (79104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs, nur wenige Gehminuten vom Münsterplatz und der historischen Altstadt entfernt. Über den angrenzenden Stadtgarten mit Spielplatz erreichen Sie gemütlich Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für entspannte Spaziergänge oder den täglichen Stadtbummel.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung zahlreiche naturnahe Rückzugsorte. Spazierwege führen direkt in den Schlossbergwald oder auf den Rosskopf, von wo aus man einen beeindruckenden Blick über Freiburg und die Umgebung genießt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen hohen Grünanteil, herrliche Alleen und charmante Villen aus der Jugendstilzeit aus. Auch der Botanische Garten der Universität Freiburg ist fußläufig erreichbar und lädt zu einem entspannten Ausflug ein.
Für das nachbarschaftliche Leben sorgen der nahegelegene Platz an der katholischen Kirche mit regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten. Jährliche Veranstaltungen wie das Seifenkistenrennen oder das Herdermer Fest schaffen lebendige Momente für Groß und Klein.
Familien profitieren von der exzellenten Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, Straßenbahnlinien und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in die umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnfläche: 137,84 m² Reine Wohnfläche: 115,47 m² Terrassenfläche: 44,74 m² Nutzfläche: 24,66 m²
