Jugendstil - Wohnen und Arbeiten in generationsübergreifender Behaglichkeit
Wenn die Welt um uns immer mehr aus den Fugen zu geraten scheint, braucht es einen Platz, wo wir Ruhe und Frieden finden. Das sollte unser Zuhause sein. Da kann das alte Fundament der Historie vielleicht Ihre gute Basis für die Zukunft sein. In diesem aussergewöhnlichen Objekt wurde in der Vergangenheit gewohnt und gearbeitet! Ob das in Zukunft auch Ihr Plan sein kann-entscheiden Sie selbst. Zusammenwohnen mit Familie und oder Freunden, alles ist möglich. Der Blick von der Dachterrasse zum Wasserturm ist einzigartig! Das Objekt befindet sich im Stadtteil Finow von Eberswalde, in unmittelbarer Nähre der Kirche.
Auf dem Grundstück gibt es ausser der voll unterkellerten Villa noch ein massives Nebengebäude, in dem sich 2 Garagen befinden und ein Schuppen. Das zweite danebenliegende Flurstück (strassenseitig) wurde bis dato als Garten genutzt. Wer diesen großen Garten nicht benötigt, könnte den Verkauf und die Bebaubarkeit prüfen.
1996 wurde das Objekt umfassend saniert. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Wir laden Sie recht herzlich zu Einzelbesichtigungen ein, gern auch am Wochenende. Melden Sie sich bei uns, um einen Besichtigungstermin abzusprechen und oder weitere Informationen zu erhalten. Auch die Grundrisse senden wir Ihnen auf Wunsch zu.
Merkmale
1.057 m² Grundstück
Keller
Im Moment ist die Raumaufteilung sehr kleinteilig, resultierend aus der Gewerbenutzung. Die Räume sind durch Trockenbauwände abgeteilt Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC und Teppichboden belegt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
1.460,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
582.764 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
62.764 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finow, Eberswalde (16227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eberswalde liegt im Landkreis Barnim nordöstlich von Berlin am Rande des Biosphärenreservates Schorfheide.
Verkehrstechnisch ist die Stadt durch verschiedene Buslinien erschlossen. Den Bahnhof erreicht man bequem mit dem Bus. Die Autobahn A 11 in Richtung Berlin ist in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten medizi. Betreuung u.v.a.m. sind ausreichend vorhanden. Der Weg in die wunderbare Schorfheide ist gut auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1910 Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 163,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Befeuerung/Energieträger: Gas
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
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Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 1993
