Individuelles Einfamilienhaus in Lautenbach - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lautenbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 665 m² erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Sie entscheiden mit, wie Ihr neues Heim aussehen soll und profitieren von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. Die klare Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Dank der innovativen Wärmepumpentechnologie heizen Sie effizient und umweltfreundlich, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umwelt auswirkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen somit besten Wärmeschutz und niedrigen Energieverbrauch - ein zukunftssicheres Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
665 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Parkett bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung mit geringem Energieverbrauch. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für beste Dämmwerte und hohen Komfort.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte von hoher Qualität, Innentüren mit Zargen, eine Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die das Energiesparen zusätzlich unterstützen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
364979 €364.979 €
2.547,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
409.033 €1
Kaufpreis
364.979 €
Kaufnebenkosten
44.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.724 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lautenbach (66564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Lautenbach, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, eine Festpreisgarantie sowie persönliche Beratung durch erfahrene Verkaufsberater.
Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das ermöglicht Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Kostenersparnis durch das Ausbauhauskonzept, das Ihre handwerklichen Fähigkeiten bei der Finanzierung berücksichtigt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
