Einfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €

3.784 €/m²

5 Zimmer  •  207,4 m²  •  737 m² Grundstück

---

Stolzenhagen, Wandlitz (16348)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause, es ist eine Entscheidung für Lebensqualität, Zukunftssicherheit und Freiheit im Alltag.
In ruhiger Lage von Wandlitz, im beliebten Ortsteil Stolzenhagen, erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das perfekt auf die Anforderungen heutigen Wohnens zugeschnitten ist. Großzügig, energieeffizient und vielseitig nutzbar.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, klare Strukturen und ein offenes Wohnkonzept schaffen ein Gefühl von Weite und Ruhe. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Ort für gemeinsame Abende, Familienzeit und entspanntes Leben im Grünen.
Mit rund 207 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen maximale Flexibilität.
Ob klassisches Familienleben, Arbeiten im Homeoffice oder sogar Mehrgenerationenwohnen, durch den zweiten Hauseingang und vorbereitete Anschlüsse lässt sich das Haus individuell an Ihre Lebenssituation anpassen.
Im Obergeschoss erwarten Sie private Rückzugsorte mit besonderem Komfort. Ein großzügiges Bad, helle Zimmer und ein zusätzlicher Wohnbereich mit Balkon, ideal als Lounge, Studio oder separater Lebensbereich.
Ein entscheidender Vorteil, dieses Haus ist ein echtes Zukunftshaus.
Dank Energieeffizienzklasse A+ und moderner Erdwärme wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch langfristig kostensicher, ein immer wichtigerer Faktor bei steigenden Energiepreisen.
Hier leben Sie umgeben von Natur, Seen und Wäldern. Gleichzeitig erreichen Sie das Berliner Zentrum in kurzer Zeit. Die perfekte Kombination aus Rückzug und urbaner Anbindung.

Ein Haus für Menschen, die mehr wollen als Standard. Mehr Raum, mehr Möglichkeiten, mehr Zukunft.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zum Bus: 1.10