Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 7 Zimmer 178 m² 1.307 m² Grundstück Alte Poststraße 32 Schönstadt Cölbe 35091

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
260000 €
1.461 €/m²
7 Zimmer • 178 m² • 1.307 m² Grundstück

Ein- bis Zweifamilienhaus in Schönstadt - Perfekt für mehrere Generationen -

Wer Platz und Freiraum möchte ist hier genau richtig! Dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf drei Etagen kann sich Ihre Familie, auch mit mehreren Generationen, frei entfalten. Für Ihre Hobbies haben Sie ebenfalls ausreichend Platz. Zum Beispiel können Sie sich eine Werkstatt einrichten oder einen Hühnerstall, Gewächshaus oder einfach Ihr Hab und Gut trocken lagern. Der riesige freie Garten kann von Ihnen bewirtschaftet werden, die Kinder können sicher spielen oder Sie prüfen eine weitere Bebauung, da es sich vollständig um ein Baugrundstück handelt.

Merkmale

1.307 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
2 Carports, 2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten
2 Terrassen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

1.460,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

280.800 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

20.800 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alte Poststraße 32, Schönstadt, Cölbe (35091)

Schönstadt als Ortsteil von Cölbe erfreut sich über eine hohe Beliebtheit. Im Ort selbst befindet sich nur wenige Meter von dem Grundstück entfernt ein Kindergarten und eine Grundschule. Perfekt für junge Familien. Der Flugplatz in Schönstadt ist ein beliebtes Sommerziel. Hier kann man es sich im Restaurant gut gehen lassen und dabei die Flieger bestaunen. Nur wenige Kilometer von Cölbe entfernt finden Sie dort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc.. Marburg ist nur 14km entfernt und bietet als historische Studentenstadt eine tolle Atmosphäre, Arbeitsplätze und diverse Kulturelle Angebote.

Weitere Informationen

Haftungshinweise Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Impressum RH Immobilien Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK) Landgraf-Philipp-Straße 25 34613 Schwalmstadt Telefon: +49 162 2896575 E-Mail: info@rh-immobilien.net Steuer ID: 031 826 30644 Erlaubnis gemäß: §34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt. Aufsichtsbehörde: Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt. https://schwalmstadt.de/