GRUNDSTÜCK in Ortsrandlage !!! EINZEL- oder DOPPELHAUS-Bebauung möglich (Visualisierung)
LEBENSQUALITÄT - WER DIE RUHE LIEBT UND DIE NATUR SUCHT IST HIER GENAU RICHTIG!
Ein traumhaftes Baugrundstück in exponierter ruhiger Lage von Brackel steht zum Verkauf.
GRUNDSTÜCK: ca. 2.039 m² - real teilbar ( s. Lageplan )
KAUFPREIS: Grundstück EUR 338.000, -
KÄUFERPROVISION:7,14 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
- Erschließung: nein
- Verfügbarkeit ab: sofort
!!! BEISPIEL - ENTWURFSPLANUNG !!!
Exklusives Doppelhaus - unter Reet oder jung & modern !
-Grundstücksgröße ca. 2.039,00 m² -GRZ 0,2 -bebaubare Fläche ca. 407,80 m² -abzüglich Terrassen ca. 60,00 m² -verbleibende Fläche ca. 347,80 m² -netto Fläche für Doppelhäuser ca. 285,20 m² -netto Fläche Grundriss je Haushälfte inkl. Wintergarten ca. 142,60 m² -netto Wohn- / Nutzfläche je Haushälfte ca. 213,90 m² SUMME Gesamtkomplex ca. 427,79 m²
Zudem stehen 2 Parkplätze je Haus zur Verfügung. Nebengebäude wie Garagen, Carports oder Gartenhäuser sind laut Bebauungsplan ebenfalls zulässig. Terrassen von ca. 30 m je Haushälfte stehen in diesem Konzept ebenfalls zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
2.039 m² Grundstück
Bebauungsplan
unerschlossen
BEISPIEL - ENTWURFSPLANUNG
Exklusives Doppelhaus - unter Reet oder jung & modern !
-Grundstücksgröße ca. 2.039,00 m² -GRZ 0,2 -bebaubare Fläche ca. 407,80 m² -abzüglich Terrassen ca. 60,00 m² -verbleibende Fläche ca. 347,80 m² -netto Fläche für Doppelhäuser ca. 285,20 m² -netto Fläche Grundriss je Haushälfte inkl. Wintergarten ca. 142,60 m² -netto Wohn- / Nutzfläche je Haushälfte ca. 213,90 m² SUMME Gesamtkomplex ca. 427,79 m²
Zudem stehen 2 Parkplätze je Haus zur Verfügung. Nebengebäude wie Garagen, Carports oder Gartenhäuser sind laut Bebauungsplan ebenfalls zulässig. Terrassen von ca. 30 m je Haushälfte stehen in diesem Konzept ebenfalls zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
338000 €338.000 €
165,77 €/m²
Provision für Käufer
7,14%
Geschätzte Gesamtkosten
362.133 €1
Kaufpreis
338.000 €
Kaufnebenkosten
24.133 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
24.133 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brackel (21438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich am Ortsausgang von Brackel, einem Ortsteil der Samtgemeinde Hanstedt, direkt am Landschaftsschutzgebiet mit Kindergarten und Grundschule vor Ort. Nur ca. 34 km südlich von Hamburg gelegen ist Brackel für viele Interessenten sicher ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg durch die gute Verkehrsanbindung über die A7, Anschlussstelle-Thieshope, machen Brackel für Berufstätige Pendler oder Alle, die die Nähe zur Großstadt suchen, aber in einem Ort mit dörflichem Charakter und kurzen Wegen wohnen möchten, sehr attraktiv. Für köstliche Backwaren gibt es in Brackel einen sehr beliebten Bäcker, viele erstklassige Handwerksbetriebe bieten reelle Arbeiten an und an der freundlichen Tankstelle im Ort sind günstige Preise selbstverständlich! Für den täglichen Bedarf erreichen Sie zudem Hanstedt oder auch Jesteburg in nur ca. 8 km, wo verschiedene Ärzte, Apotheken weitere Kindergärten und Grundschulen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und ein umfangsreiches Freizeitangebot zur Verfügung steht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Pläne und Berechnungen haben wir - extra für dieses besondere Grundstück - einem Architekten in Auftrag gegeben. Bei Interesse ist eine Kontaktaufnahme selbstverständlich möglich !
Stichworte
GRZ: 0,2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00
