Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 69,2 m² frei ab sofort Vilshofen 94474

Wohnung zum Kauf
189000 €
2.731 €/m²
2 Zimmer • 69,2 m² • frei ab sofort

NEU SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG SOWOHL ZUM EIGENNUTZ ALS AUCH ZUR KAPITALANLAGE

NEU SANIERTE
2-ZIMMERWOHNUNG

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche

Typ: 2-Zimmerwohnung neu Saniert 2021
Bauweise: Massiv Ziegelmauerwerk und Granitaltbestandsmauerwerk
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: 69,20 m²
Baujahr: Urkundlich wurde das Gebäude im Jahr 1531 erwähnt eine Generalsanierung erfolgte jedoch 2021
Heizung: Moderne Gaszentralheizung Baujahr 2021 Badezimmer mit Fußbodenheizung
Zustand: Der Zustand wurde charakteristisch stilvoll saniert
Lift: Jede Wohnung kann per Lift erreicht werden Baujahr 2021
Einbauten: Landhausküche
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, Strom
Bezug: Ab 01.02.2026

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2021

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

2.731,21 €/m²

Provision für Käufer

Provision: Pauschal EUR 2.000,-- zzgl. Ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

199.395 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

10.395 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.615 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vilshofen (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Donaustadt Vilshofen
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Vilshofen an der Donau - eine attraktive Lage, die urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Sie liegt in unmittelbarem Umfeld zum Stadtplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Weitere Informationen

Sonstiges Zimmer: 2
EA: Nicht benötigt, da die Immobilie Denkmalgeschützt ist
Kaufpreis: EUR 189.000,--

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbHMaklerbüro

Am Schanzl 10, 94032 Passau

Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mv6q54

Referenznummer: 8296

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

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