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allkauf haus Südwest
430.571 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  566 m² Grundstück

Villa zum Kauf
430571 €
1.838 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  566 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Guckheim - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Qualität

Diese exklusive Villa in Guckheim ist Ihr zukünftiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 566 m² großen Grundstück gelegen, besticht dieses Projekt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Entwurf erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen allkauf, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. So können Sie Ihr individuelles Traumhaus mitgestalten und dabei Kosten sparen.

Merkmale

  • 566 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Die Villa überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Sie profitieren von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, modernen Dämm- und Beplankungspaketen sowie hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Sanitärobjekte und Steckdosen sind selbstverständlich inklusive. Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage und Haustechnik mit Rohrleitungen und wird durch eine Luftdichtigkeitsmessung kontrolliert. Mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater begleitet allkauf Sie kompetent durch Ihr Bauvorhaben.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
430571 €
1.837,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
476.083 €1
Kaufpreis
430.571 €
Notarkosten (1,5%)
6.459 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.529 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.371 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.153 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Guckheim (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem attraktiven Wohngebiet von Guckheim, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung runden die hohe Lebensqualität ab. Guckheim bietet Ihnen somit den idealen Standort für Ihr neues Zuhause, das sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 251ITBJQEZ13
Referenznummer: WW-25042026-CityVilla5
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