Rarität! Traumhafte Eckwohnung Nähe Badestrand mit privat-Garage
Freue Sie sich auf eine seltene Gelegenheit, in Friedrichskoog-Spitze nur wenige Gehminuten vom neuen Badestrand entfernt eine grosszügige Eckwohnung mit Privat-Garage zu ergattern. Bei einem guten Glas Wein auf der Sonnenloggia oder an Ihrer gemauerten Bar im Wohnzimmer lässt sich der Alltag schnell vergessen. Hier haben auch mal Gäste Platz in einem der 2 Schlafzimmer.
Das Team von Hendrik LĂĽhrssen Immobilien freut sich, Ihnen die besondere Immobilie am Badestrand von Friedrichskoog -Spitze zeigen zu dĂĽrfen-auch am Wochenende! Ruhe, Erholung, Gesundheit und Natur. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Merkmale
1. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Garage
teilweise möbliert
Loggia
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1983
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.913,79 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
Zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer an unser Büro zu zahlen und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichskoog (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Info zur Maklercourtage
Hendrik Lührssen Immobilien ist sowohl für die Käufer-als auch für die Verkäuferseite gleichberechtigt tätig bei gleicher Provisionsregelung.
Energieausweis
Energieausweis : liegt vor Bedarfsausweis Energiekennwert : 92 kwh /(m2 *a) Energieklasse: C Energieträger: Gas Heizung:Gaszentralheizung
Besichtigungstermine
Wir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.
Auch Sie wollen Ihre Immobilien in Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter Ording verkaufen? Kein Problem - wir machen das! Rufen Sie uns einfach an für einen persönlichen Termin - gerne auch am Wochenende ! Diskrete und zuverlässige Abwicklung. Ab sofort auch mit Filiale in der Deichpassage in Friedrichskoog am Badestrand.
Haftungsausschluss
Alle Angaben stammen vom EigentĂĽmer oder von Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hendrik LĂĽhrssen Immobilien haftet nicht fĂĽr IrrtĂĽmer in der Beschreibung oder Sonstiges (siehe Haftungsausschluss)
Impressum
Hendrik LĂĽhrssen Immobilien Inhaber: Hendrik LĂĽhrssen Immobilienmakler Ă–sterstrasse 3 25761 BĂĽsum Mobil: 0176 90 12 00 40 Email: info@nordseebad-immobilien.com
Berufsaufsichtführende Behörde : Gemeinde Büsum zugelasssen nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Büsum Berufskammer : IHK Flensburg USt-Id.Nr.: DE 28 68 74 700 -Finanzamt Heide Gerichtsstand: Meldorf
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
