Ihr Traum vom Eigenheim in Nörvenich - Individuell und Modern
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 123,32 m² auf einem schönen Grundstück von 447,00 m². Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen einbringen und gemeinsam mit uns Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für Wohlfühlatmosphäre und höchsten Komfort. Dank der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und dem Niedrigenergie-Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Erleben Sie, wie Ihr Traumhaus zum Leben erwacht!
Merkmale
447 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer und großzügige Wohnfläche von 123,32 m². - 3 Schlafzimmer für Ihre individuelle Entfaltung. - Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. - Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. - Befeuerungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient und umweltfreundlich. - Niedrigenergie-Standard für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit vielen Inklusivleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469819 €469.819 €
3.809,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.526 €1
Kaufpreis
469.819 €
Kaufnebenkosten
56.707 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.047 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.538 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nörvenich (52388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ideale Lage in Nörvenich mit guter Anbindung. - Ruhiges Wohnumfeld mit naturnaher Umgebung. - Nahegelegene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf verwirklichen Sie den Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Unsere hochwertigen Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und Flexibilität. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung bei der Finanzierung zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
