Studio zum Kauf 89.000 € 1 Zimmer 35 m² frei ab 01.05.2026 Bernbach Bad Herrenalb / Althof 76332

Studio zum Kauf
89000 €
2.543 €/m²
1 Zimmer • 35 m² • frei ab 01.05.2026

Charmante Wohnung für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder als Ferienwohnung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Die Küche kann individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet und angepasst werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können.

Ideal geeignet für Singles, Pendler oder Studierende, die eine kompakte und zugleich komfortable Wohnlösung suchen.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

2.542,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

98.407 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.407 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bernbach, Bad Herrenalb / Althof (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Bad Herrenalb / Althof,. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Wohnhaus. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Aussicht, sowie die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in umliegenden Städten.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Neubauer Immobilien GmbHMaklerbüro

J.-P.-Hebelstr. 1, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2npmz5j

Referenznummer: NI26810

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Studio zum Kauf89000 €89.000 €2.543 €/m²1 Zimmer • 35 m² • frei ab 01.05.2026Bernbach, Bad Herrenalb / Althof (76332)AnrufenKontaktieren