Wohnung zum Kauf
185000 €
3.246 €/m²
2 Zimmer • 57 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofort

Sonnige 2 Zimmer-Wohnung nahe Saturn-Arena

Diese sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche bietet viel Platz für ein junges Paar. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten gut verbinden. Die zentrale Lage überzeugt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Das Haus ist in einem sehr guten energetischen Zustand inkl. Vollwärmeschutz. Die Gastherme in der Küche heizt das Warmwasser schnell auf. Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch. Preisfindung: Wohnung inkl. Einbauküche 185.000,- € Stellplatz 10.000,- € Gesamtkaufpreis 195.000,- €

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 10 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 5 m²)
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

3.245,61 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

135 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt. ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

201.779 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

16.779 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Ingolstadt Ringsee nahe der Saturn-Arena. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Penny- und Getränkemarkt befinden sich direkt vor der Haustür. Eine Bushaltestelle liegt direkt an der Asamstraße vor dem Haus. Über die Straße zur Saturnarena gelangen Sie in den Klenzepark, wo Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen können. Zur BAB 9 München/Nürnberg sind es nur wenige Minuten Fahrzeit mit dem Pkw. Die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Rad oder zu Fuß in 20 Minuten.

Weitere Informationen

Sie können die Wohnung jederzeit nach Absprache mit uns besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ansprechpartnerin Frau Stefanie Meisehen Mobil 0174-1016303 o. meisehen@ingvest.de

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ingvest Immobilien

Hofmillerstraße 27, 85055 Ingolstadt

Partnerschaft

Frau Stefanie MeisehenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26MGAGMBK1J5

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