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Preis auf Anfrage
4 Zimmer  •  120 m²  •  476 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
4 Zimmer  •  120 m²  •  476 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Renovierungsbedürftige DHH mit tollem Grundstück in ruhiger Bestlage von Puchheim

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Puchheim und hat ein schönes großes Grundstück.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3 Geschosse
  • 476 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • ausbaufähiges Dach
Das Haus entspricht im Großen und Ganzen dem Standard des Baujahres und kann an die individuellen Wohnansprüche angepasst werden.
Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre ebenfalls möglich.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MWSt. aus dem verbrieften Kaufpreis

Lage

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Puchheim BahnhofPuchheim (82178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Puchheim liegt etwa 18 km westlich von München und ist bestens an die bayerische Landeshauptstadt angebunden. Mit zwei Bahnhöfen – Puchheim Bahnhof und Puchheim Industriepark – ist die Stadt hervorragend in den öffentlichen Nahverkehr integriert. Die Fahrt ins Münchener Stadtzentrum dauert mit dem Zug nur etwa 20-25 Minuten. Auch die Autobahnen A8 und A99 sind schnell zu erreichen, was Puchheim zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Trotz der Nähe zur Großstadt hat Puchheim einiges an Natur zu bieten. Besonders beliebt sind die Gebiete rund um den Puchheimer Wald und den Puchheimer See, der für seine ruhige Lage und als Erholungsort für die Anwohner bekannt ist.
In Puchheim gibt es alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen sowie Banken. Ein vielseitiges Gastronomieangebot reicht von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Fitnessstudios sind reichlich vorhanden.

Die Stadt hat sich besonders auf Familienfreundlichkeit und Bildung fokussiert. Es gibt mehrere Kitas und Schulen, die eine gute pädagogische Betreuung bieten, die sie zu einem beliebten Ort für junge Familien macht.

Fazit
Puchheim ist eine sehr lebendige, familienfreundliche und gut angebundene Stadt, die sowohl für Pendler als auch für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe zu München macht sie zu einem begehrten Wohnort. Hier lässt sich das Leben in einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein schönes Haus, welches einer Familie ein tolles Zuhause bietet.

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Über den Anbieter

Faulhaberstr. 4, 82515 Wolfratshausen
Herr Peter Höck
Herr Peter HöckDein Kontakt
Online-ID: 2kwlq5h
Finanzteam Peter Höck Beratungs- und Vermittlungs- GmbH
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