Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 10 Zimmer 430 m² 10.500 m² Grundstück Holsen Hüllhorst 32609

Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €
1.744 €/m²
10 Zimmer • 430 m² • 10.500 m² Grundstück

Hofstelle mit 3-Familienhaus und Hallen

Wohnhaus aus dem Baujahr 1950, letzte Renovierung 1978 und 2002 Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 10.500 m²
3 Wohnungen mit im EG 5 Zimmern, Küche, gesamt 4 Bäder und im 1. OG 5 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung EG: ca. 150 m²
Wohnung 1. OG und Dachgeschoss: ca. 200 m²
Wohnung 1. OG vermietet: ca. 80 m²

Die Hofstelle ist nicht vermietet, wird vom Verkäufer genutzt und bei Verkauf nach Absprache freigestellt.

Weitere Gebäude:
2 Stallungen Bj. 1972 bzw. 1968, 70 m bzw. 80 m lang und je 12,3 m breit
Werkstatt, Laden und Lagergebäude

Energieausweis vom 03.05.2024:
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1950
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Energieträger: Erdgas LL
Endenergiebedarf: 206,6 kWh/(m².a)

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
4 Geschosse
10.500 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

1.744,19 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

840.525 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

90.525 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holsen, Hüllhorst (32609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leichter Südhang

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend