Maisonette zum Kauf

228586 €228.586 €

1.681 €/m²

3,5 Zimmer  •  136 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Bräunlingen (78199)

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Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage von Bräunlingen, einer charmanten Kleinstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen in die Altstadt sowie einer sehr guten Nahversorgung - ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah wohnen möchten.

Der historische Ortskern von Bräunlingen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Die Stadt Donaueschingen liegt nur ca. 5 km entfernt (rund 5-10 Fahrminuten), Villingen-Schwenningen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Eine gute Anbindung besteht zudem an die B27 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen stehen in Donaueschingen sowie in Villingen-Schwenningen zur Verfügung und sind gut angebunden.

Supermärkte, Bäckereien, Banken und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind im Zentrum von Bräunlingen vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Größere Einkaufsangebote befinden sich im nahegelegenen Donaueschingen.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur. Bräunlingen liegt am Rande des Schwarzwaldes und bietet vielfältige Wander- und Radwege, weitläufige Waldflächen sowie eine reizvolle Hügellandschaft. Die Breg sowie weitere kleinere Gewässer in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch Ausflugsziele im Schwarzwald oder rund um die Donauquelle sind schnell erreichbar.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bräunlingen Bahnhof (circa 800 Meter)