Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 47,5 m² 2. Geschoss Steinwarder 39 Heiligenhafen 23774

Wohnung zum Kauf
279000 €
5.880 €/m²
2 Zimmer • 47,5 m² • 2. Geschoss

App. 47 im Appartementhaus Ostseeresidenz in Heiligenhafen

Mit dem Bademantel zum Strand....

In unserem Apartmenthaus Ostseeresidenz stehen diverse unterschiedliche Wohnungstypen zum Verkauf. Die Appartements sind vollständig ausgestattet und für die Vermietung hergerichtet. Wir unterhalten im Hause ein Vermietungsbüro und bieten dem Gast diverse Serviceleistungen. Auch der Eigennutzer fühlt sich sehr wohl, da das Vermietungsbüro im Haus ganzjährig besetzt ist.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug, Lastenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

5.879,87 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Es fällt eine Käufer-Courtage von 3 % zzgl. jeweils gültiger MWST an, z. Zt. 19 % =9960.30 € gesamt

Weitere Preisinformationen

1 KFZ-Stellplatz (Nr. 77) auf dem Erbpachtgrundstücksteil gehört zur Immobilie dazu.

Geschätzte Gesamtkosten

311.085 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

32.085 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Provision für Käufer (3%)

8.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinwarder 39, Heiligenhafen (23774)

Das Appartementhaus Ostseeresidenz befindet sich auf der Halbinsel Steinwarder direkt am Strand und wird nur durch die kleine Zubringerstraße getrennt. Das Aktiv Hus mit SPA und kleinem Schwimmbad, Sauna und Wellnesseinrichtungen sowie die Ladenzeile mit Geschäften und Restaurants runden das touristische Angebot ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wurde im Jahr 2023 in unterschiedlichen Graustufen von außen vollständig neu gestrichen.
Stichpunkte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen