Haus zum Kauf

155000 €155.000 €

861 €/m²

7 Zimmer  •  180 m²

---

Gavorrano Centro Haus, Gavorrano (58023)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Charmantes Apartmenthaus in der Altstadt von Gavorrano - Toskana
Im Herzen der mittelalterlichen Altstadt von Gavorrano (58023) in der südlichen Toskana steht dieses besondere Apartment auf drei Etagen zum Verkauf. Die Immobilie wirkt wie ein kleines, unabhängiges Haus mit eigenem Eingang und eigenem Dach, ohne Wohngeld oder Gemeinschaftskosten - eine echte Rarität!

Die Wohnfläche von ca. 180-200?m² verteilt sich auf drei liebevoll gestaltete Ebenen mit einem Mix aus authentischen Materialien wie Naturstein, Terrakottaböden, Holzbalken und rustikalen Mauern - typisch toskanisch und voller Charme.

Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung wie ein eigenes Haus

Kein Wohngeld - komplett unabhängig

Eigener Eingang direkt von der Gasse

3 Etagen Wohnkomfort mit ca. 180-200?m² Wohnfläche

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Natursteinwänden

Essbereich mit gemütlicher Sitzecke

Voll ausgestattete Küche

Badezimmer mit Badewanne

Abstellraum / Hauswirtschaftsraum

1. Obergeschoss:

3 Schlafzimmer mit Ausblick auf die Dächer der Altstadt und das hügelige Umland

2. Obergeschoss / Dachgeschoss:

Großer Partyraum / Studio / Atelier

Mit massivem Bartresen und offenen Holzbalkendecken

Ideal für Feiern, Kreativarbeit oder als Rückzugsort

Italienisch Casa indipendente nel centro storico di Gavorrano - Toscana
Nel cuore dell'affascinante borgo medievale di Gavorrano, in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita questa ampia abitazione indipendente disposta su tre livelli, con ingresso autonomo e tetto di proprietà esclusiva. La casa non è soggetta a spese condominiali - una vera rarità nel centro storico!

Con una superficie abitabile di circa 180-200 m², questa proprietà è l'ideale per chi cerca autenticità, spazio e tranquillità, a pochi passi da ristoranti, bar e botteghe locali.

? Descrizione dell'immobile:
Casa indipendente su 3 piani

Nessuna spesa condominiale

Ingresso privato direttamente dalla strada

Carattere toscano con soffitti con travi a vista, muri in pietra e materiali originali

Piano Terra:

Soggiorno con pareti in pietra naturale

Cucina abitabile attrezzata

Bagno con vasca

Ripostiglio / locale tecnico

Primo Piano:

3 camere da letto con vista sui tetti del borgo e sulle colline circostanti

Secondo Piano / Mansarda:

Ampia sala multifunzionale con bancone in legno - ideale come sala hobby, studio artistico, spazio eventi o grande salotto

Soffitto alto con travature in legno originali

?? Posizione - 58023 Gavorrano, Maremma Toscana
Gavorrano è uno dei borghi più caratteristici della Maremma, con vicoli in pietra, scorci panoramici e una vivace vita culturale. La casa è situata in una zona tranquilla e panoramica del centro storico, a pochi passi dal cuore del paese, ma lontana dal rumore.

Circondato da uliveti, vigneti e natura incontaminata, Gavorrano si trova in posizione strategica tra mare, colline e città d'arte.

Distanze indicative:

Follonica (mare): 20 minuti

Massa Marittima: 25 minuti

Castiglione della Pescaia / Punta Ala: 35-40 minuti

Grosseto: 30 minuti

Terme di Saturnia o Petriolo: circa 1 ora

Siena: 75 minuti

Aeroporto di Pisa: 1 ora e 30 minuti

? Caratteristiche principali:
Casa autonoma con ingresso e tetto indipendenti

Nessuna spesa condominiale

Ideale per famiglie, artisti, smart working o casa vacanze

Centro storico autentico e suggestivo

Subito abitabile con grande potenziale