🔳 Welcome home. Welcome to your future. Dein Doppelhaus in Puchheim
BUILD YOUR WAY. Warum länger warten, wenn dein Traum vom Eigenheim in Puchheim zum Greifen nah ist? Dein neues Doppelhaus bietet dir auf 115 m² genau den Raum, den du für deine Pläne brauchst. Stell dir vor: Das Licht flutet durch die großen Fenster, während du in deiner neuen Küche den ersten Kaffee genießt. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass sich jeder Quadratmeter nach Freiheit anfühlt. Hier schaffst du Erinnerungen, die bleiben. Mach aus deiner Miete Wohneigentum und starte jetzt durch. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.
Merkmale
306 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
746900 €746.900 €
6.494,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
787.981 €1
Kaufpreis
746.900 €
Kaufnebenkosten
41.081 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.204 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Puchheim Bahnhof, Puchheim (82178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Puchheim - Wohnen mit starker Anbindung an die Landeshauptstadt Puchheim liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck westlich von München und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Münchner Umland. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt und bietet ein urban geprägtes, zugleich familienfreundliches Wohnumfeld. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und modernen Neubauten.
Infrastruktur & Nahversorgung Puchheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleister des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch ein breites Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie eine gut ausgebaute medizinische Versorgung. Für zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die nahegelegenen Städte Germering und Fürstenfeldbruck an.
Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil. Über die S-Bahn-Linie S4 besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region. Mit dem Auto profitieren Bewohner von der Nähe zur B2 sowie zur A99 und A96, wodurch sowohl München als auch das Umland schnell erreichbar sind.
Familien & Bildung Puchheim ist besonders familienfreundlich und bietet ein breites Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen direkt im Ort. Sportvereine, Freizeitangebote und zahlreiche Spielplätze tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Natur & Freizeit Neben der urbanen Infrastruktur bietet Puchheim auch Zugang zu Grünflächen und Naherholungsgebieten. Parks, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zu den Seen im Münchner Westen ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist die Münchner Innenstadt mit ihrem kulturellen Angebot schnell erreichbar.
Fazit Puchheim vereint städtische Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung und ein familienfreundliches Umfeld. Eine attraktive Wohnlage im Münchner Westen, die urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
