Wunderschöne, helle, gut geschnittene Familienwohnung mit Blick ins Grüne, in diesem Haus gibt es NUR 4 Wohneinheiten!
WUNDERSCHĂ–NE, HELLE, GUT GESCHNITTENE FAMILIENWOHNUNG MIT BLICK INS GRĂśNE, IN DIESEM HAUS GIBT ES NUR 4 WOHNEINHEITEN!
Sie werden sich mit dem Kauf dieser Immobilie jeden Tag wohlfühlen und können einfach nur mehr Ihr ZUHAUSE genießen.
Fakten zur Top 4 im Haus 1:
* Wohnfläche von 64,2m²
* Balkon mit Blick ins Grüne 12,8m² , S-Ausrichtung
* die Wohnung befindet sich im 1.OG
* 3 Zimmer
* Vorraum 2,7m²
* Diele 4,9m²
* Wohnen/Essen auf 26,4m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,4m²
* 2 Schlafzimmer (12,0m² / 10,1m²)
* Badezimmer mit 5,0m² und Waschmaschinenanschluss
* WC 1,7m²
* Kellerersatzraum Box 3m²
* KP der Top 4 brutto € 277.900,00
* KP brutto TG € 21.500,00
* voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² brutto
* teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!
Highlights dieser Familienwohnung:
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helle 3-Zimmer-Wohnung auf 64,2 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
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südlich ausgerichteter Balkon (12,8 m²) mit Blick ins Grüne - viel Sonne und Entspannung garantiert
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nur 4 Wohneinheiten im Haus, ruhiges, privates Wohnumfeld ohne Massenansturm
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individuelle Mitgestaltung der Innenraumaufteilung möglich, planen Sie Ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen.
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moderne und hochwertige Bauweise, langlebig, energieeffizient und ästhetisch ansprechend
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bequem und komfortabel fĂĽr alle Lebensphasen
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praktische Raumaufteilung, groĂźer Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Speisekammer fĂĽr optimale Nutzung
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eigener Kellerersatzraum (3 m²), zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände
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top Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
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provisionsfrei & attraktive Kaufkonditionen - keine VermittlungsgebĂĽhren, transparente Nebenkosten
zusätzliche Nebenkosten:
* 3,5 % Grunderwerbssteuer
* 1,1 % Grundbuch-EintragungsgebĂĽhr
* 1,8 % (=1,5 % + 20 % UST) vom Bruttokaufpreis für die Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
Worauf noch warten?
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
