Einzigartige Gelegenheit in traumhafter Lage – Grundstück in Leun (ca. 11.000 m²)
🌿 Einzigartige Gelegenheit in traumhafter Lage – Grundstück in Leun (ca. 11.000 m²)
Natur. Ruhe. Perspektive.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Ort voller Ruhe, Kraft und Naturidylle – oder investieren Sie in eine vielseitige Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial. Dieses außergewöhnlich große Grundstück in 35628 Leun bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung, Weitblick und hervorragender Verkehrsanbindung.
________________________________________
🏡 Objektbeschreibung
In malerischer Lage, umgeben von Natur und mit einem wundervollen Fernblick, liegt dieses großzügige Grundstück mit ca. 11.000 m² Fläche.
Das Areal ist teilerschlossen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von privaten Wohnträumen bis hin zu sozialen oder touristischen Konzepten.
Ursprünglich war hier der Bau eines Alterswohnheims / Betreuten Wohnens geplant. Entsprechend eignet sich das Grundstück hervorragend für Investoren, Bauträger oder Betreiber solcher Einrichtungen.
________________________________________
🌳 Highlights
• Grundstücksgröße: ca. 11.000 m²
• Teilerschlossenes Areal
• Traumhafte Lage mit herrlichem Fernblick
• Ruhige Umgebung mit viel Natur und Erholungswert
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – privat oder gewerblich
• Ideale Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial
• Direkte Anbindung an die B49 – zügig erreichbar, dennoch naturnah
________________________________________
Merkmale
frei ab sofort
8.500 m² Grundstück
Bebauungsplan
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Fernblick
Ein seltenes Angebot für alle, die Natur, Raum und Perspektive schätzen.
Ob Projektentwickler, Investor oder Privatperson – dieses Grundstück eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten in einer Lage, die inspiriert.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Mit einer Anfrage und Inanspruchnahme der Fa. Yilmaz Emlak Immobilien e.K. wird ein Maklervertrag geschlossen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie uns am besten und am schnellsten über meine Mobilnummer: 01715332399
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben. Firmenanschrift, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
62 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % vom beurkundeten Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
733.909 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
48.909 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
48.909 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leun (35638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leun – eine charmante Stadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis – überzeugt durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur.
Die Anbindung an die B49 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wetzlar, Gießen und Limburg.
Gleichzeitig genießen Sie hier reine Luft, Ruhe und Natur pur – ideal für Menschen, die Erholung suchen oder Projekte im Bereich Gesundheit, Wohnen oder Freizeit planen.
