Grundstück zum Kauf 750.000 € 2.500 m² Grundstück Sandbach Vilshofen / Sandbach 94474

Grundstück zum Kauf
750000 €
300 €/m²
2.500 m² Grundstück

Bei Passau/Vilshofen a. d. Donau: Baugrund f. Wohnanlage m. Altbestand - ebene Lage!

- 2.500 m2 ebens Grundstück m. 2 Wohnhäuser, Scheune u. Stall/Stadl
- Wohnhaus 1 ca. 17 m x 7,5 m, Wohnhaus 2 ca. 12,5 m x 9,5 m, Scheune ca. 27 m x 8,5 m, Stall/Stadl ca. 21 m x 13 m
- derzeit mit 2 Vollgeschossen bebaut, Nachbarbebauung m. E + I + DG
- kein Bebauungsplan vorhanden
- Photovoltaik-Anlage m. ca. 23 kWp, Bj. 2009 zur Einspeisung, Einnahme mtl. ca. € 800,- + MwSt.
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
- Energieausweis in Erstellung
- Übernahme kurzfristig möglich, derzeit vom Eigentümer bewohnt

Merkmale

2.500 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

300 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

776.775 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

26.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sandbach, Vilshofen / Sandbach (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in einem Vorort zwischen Passau u. Vilshofen an der Donau m. Lebensmittelladen, Getränkemarkt, Schule u. Kindergarten im Umkreis von 200 m; Busverbindung: Passau - Vilshofen - Ortenburg ca. 300 m, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Realschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Freizeitzentrum m. Hallenbad, ICE-Bahnhof, Flugplatz, Schiffahrtanlegestelle etc. in der Stadt Vilshofen; gute Verkehrsanbindung über Bundesstraße B8 zur Universitätsstadt Passau ca. 15 km m. Autobahnanbindung A 3 Regensburg - Passau; ca. 20 km zum niederbayerischen Bäderdreick m. vielfältigen Thermen sowie Europas größtem Golfzentrum!

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher ImmobilienMaklerbüro

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2m7b85p

Referenznummer: 480

M. Mühlbacher Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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