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179.000 €
3 Zimmer  •  74,6 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
179000 €
2.399 €/m²
3 Zimmer  •  74,6 m²  •  2. Geschoss

Familienwohnung in Schwechat: 2-Zimmer mit Stadtblick und Stellplatz!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Schwechat, direkt beim Einkaufszentrum Schwechat. Diese großzügige Wohnung im Dachgeschoß bietet Ihnen auf 75 m² alles, was das Herz begehrt. Ein durchdachter Grundriss mit drei hellen Zimmern schafft eine einladende Atmosphäre.

Von den beiden Terrassen können Sie den herrlichen Stadtblick genießen.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen, was den Zugang zur Wohnung besonders angenehm gestaltet.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Busse und der Bahnhof sind nur einen Steinwurf entfernt, und auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. So sind Sie sowohl im Stadtzentrum als auch in der Natur im Handumdrehen.

Diese Wohnung in Schwechat ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihr Leben genießen können. Mit einem Kaufpreis von 179.000,00 € ist dies eine hervorragende Gelegenheit, in eine aufstrebende Lage zu investieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Zur Videobesichtigung [https://youtu.be/XEAv3v0pfPY]

HIER DIE HIGHLIGHTS

* ca.75 m² Wohnfläche
* zentrales Vorzimmer
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Wanne
* Abstellraum
* eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
* Kellerabteil

Investition EUR 179.000,00

LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit.

Silvia Bayr - 0664 180 11 11 [tel:06641901111]
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
2.398,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Schwechat (2320)
Die Wohnung in 2320 Schwechat bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt und Apotheke, sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, eine Bäckerei und das Schwechater Einkaufszentrum sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof schnell erreichbar, während der Autobahnanschluss eine optimale Anbindung an die Umgebung gewährleistet.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Himberger Straße 1, 2320 SCHWECHAT
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Partnerschaft
Frau Silvia Bayr
Frau Silvia BayrDein Kontakt
Online-ID: 2nnzb5l
Referenznummer: OBGC202602160947309709a5edc29e3
Schwechater Wohnbau GmbH
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