"Wohnen, wo andere Urlaub machen - Traumhaftes Bauland nahe dem Wörthersee" | Schiefling am See
Großzügiges Bauland-Wohngebiet in Top-Lage in Schiefling am Wörthersee
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.887 m² befindet sich in einer naturnahen Wohnlage in Schiefling am Wörthersee - ideal für Ihr zukünftiges Wohnprojekt oder als wertbeständige Investition.
Das Grundstück ist als Bauland - Wohngebiet gewidmet und bietet damit vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Es ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein Zugangstor, wodurch bereits Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind.
Erschließung - Leitungen liegen angrenzend im Bereich der Landestraße - Grundstücksgrenze - siehe Bild. Das Wasser ist bereits am Grundstück und hierfür wurde bereits die Wasseranschlussgebühr entrichtet. Zudem steht ein eigener Brunnen zur Verfügung - eine nachhaltige Ergänzung für Garten und Außenbereiche.
Die rechteckige Form des Grundstücks sowie die gute Zufahrtsmöglichkeit über die Keutschacher Straße sorgen für ideale Voraussetzungen für die Planung und Umsetzung eines individuellen Wohnbauvorhabens. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün - der Wörthersee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Highlights im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 1.887 m²
Widmung: Bauland - Wohngebiet
Voll eingezäunt mit Tor
Anschlüsse an der Grundstücksgrenze Anschlussgebühren - siehe Homepage: www.schiefling.gv.at
Brunnen für Brauchwasser vorhanden
Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur
Flexible Bebauungsmöglichkeiten - laut Bebauungsplan der Gemeinde. Das Grundstück liegt laut Gemeindeauskunft im Bebauungsplan in der Zone EFH.
Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.887 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
87,44 €/m²
Provision für Käufer
3% exkl. Ust inkl. MwSt.
Lage
Schiefling am See (9535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer besonders beliebten Wohnlage von Schiefling am Wörthersee, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern und umgeben von Grün- und Freiflächen. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Der Wörthersee - einer der schönsten Badeseen Kärntens - ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport und Radfahren. Auch der Keutschacher See sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Umgebung.
Sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Apotheke in Schiefling Zentrum
Schulen und Kinderbetreuung gut erreichbar
Velden am Wörthersee mit Casino, Restaurants und Bahnanschluss nur wenige Fahrminuten entfernt
Verkehrsanbindung über die Landstraße Richtung Klagenfurt & Rosental
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
Die Lage überzeugt durch ihr harmonisches Zusammenspiel von Natur und moderner Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die eine hohe Wohn- und Freizeitqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter (Verkäufer) stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen. Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft! Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Sternad & Paulitsch Immobilien zulässig. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte, sowie ein Nachdruck und/oder Vervielfältigungen -auch nur auszugsweise- ohne ausdrückliche Genehmigung kann zu Schadenersatzforderungen führen. Wir weisen darauf hin, dass ein Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter besteht. Aus Datenschutzgründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Stichworte
Bundesland: Kärnten
